Conheça as vantagens e facilidades da procuração pública online
Maria está residindo em Miami há 10 anos e deseja vender um imóvel que possui em Brasília. Para não vir ao Brasil resolver essa situação, ela optou em fazer a procuração pública online para que a irmã a represente nos atos que envolvem desde a negociação até a Escritura de Compra e Venda de Imóvel.
Esse é um exemplo de como é possível resolver diversos atos, quando não se reside no Brasil. Se esse é o seu caso ou conhece alguém que precisa dessa informação, continue a leitura e conheça as vantagens e facilidades da procuração pública online.
Principais tipos de procuração
A procuração pública é um instrumento em que você (chamado de mandante ou outorgante) transfere para outra pessoa de sua confiança (chamado de mandatário ou outorgado), os poderes para praticar atos ou administrar interesses em seu nome.
E veja que há vários tipos de procuração. Aqui elencamos as mais procuradas.
– Procuração pública para compra e venda de bens imóveis e móveis: É usada quando se deseja vender ou adquirir apartamentos, terrenos, casas, carros, lanchas etc.
– Procuração para gerir vida social de menor ou de pessoa idosa: Em casos quando o responsável está em outro país e deseja que um responsável cuide de atos, como matrícula escolar, autorização para exames e cirurgias, internação, administração das finanças, entre outros.
– Procuração de amplos poderes: Permite ao outorgante resolver inúmeros atos, de transações financeiras até ações judiciais.
– Procuração para casamento, divórcio, união estável, dissolução de união estável: Como o próprio nome já diz, este tipo de procuração permite representar as partes em atos extrajudiciais. Um exemplo é quando o marido ou esposa não deseja ver a outra parte no processo de divórcio e é possível ser representado por um procurador.
Lembrando que esse divórcio pode ser extrajudicial, ou seja, feito em Cartório. Esse é um serviço prestado pela Help. Veja como, clicando nesse link.
Informações importantes
Antes de fazer a procuração, converse com um especialista da Help Cartório e tire as suas dúvidas. Lembre-se que este é um documento em que você passa para outra pessoa de sua confiança – familiar, advogado, amigo -, a representação em diversos atos da vida pessoal e até profissional.
Como outorgante, você pode estipular na procuração, um prazo de validade, por exemplo. Ao final do prazo, ela perde seus efeitos.
Se o seu desejo é que o outorgado o represente na negociação e venda de bens, pode constar que ao fim desse trâmite a procuração seja extinta.
No mesmo documento é possível constar ainda a informação sobre valor negociável, quando se refere a bens.
Assim, se o valor de um apartamento colocado à venda é de R$ 750mil, pode-se incluir uma margem de negociação – 5%, por exemplo. Isso deixa claro, até onde o outorgado pode negociar.
Ainda no momento de fazer a procuração, observe que a Help Cartório solicitará diversos documentos para dar validade a procuração. E isso tem o objetivo de dar segurança a esse ato, visto que o tabelião de notas com sua fé pública, precisa comprovar a veracidade dos dados apresentados, no caso, os documentos.
Outra vantagem da procuração pública online se refere a possibilidade de revogar a qualquer tempo e em qualquer lugar. Caberá a você que apresente as informações da procuração junto com um documento de identificação para a Help Cartório e declare sua vontade de dar fim a procuração pública realizada.
Nesse quesito, vale ressaltar que a Help Cartório faz procuração para pessoas que falam inglês e espanhol.
Ainda sobre cancelamento de procuração, ressaltamos que no Brasil há uma forte campanha para os cuidados com procuração para outras pessoas representarem idosos em seus atos da vida cotidiana.
Isso, porque a Febraban (Federação Brasileira dos Bancos) e o Portal do Envelhecimento registraram muitos golpes com uso indevido do valor da aposentadoria e até dos investimentos feitos durante toda uma vida. Confira esse artigo, clicando aqui e se precisar de orientação, os profissionais da Help estão à disposição.
E para quem não tem o Certificado Digital, exigido para a assinatura dos documentos, a Help Cartório faz isso na hora.
Segurança, rapidez e facilidade
Como você leu, a procuração pública online pode ser feita por videoconferência, direto no celular, de forma rápida, segura e permite aos brasileiros que estão em outro países, resolverem diversos casos que estão pendentes no Brasil.
Por fim, ressaltamos que o Provimento nº 100/2020, dá aos cidadãos brasileiros, o direito de realizar atos notariais de forma online, com segurança jurídica e os mesmos efeitos de um ato realizado de forma presencial no consulado ou em cartórios do Brasil.
Seja para você, um familiar ou amigo indique a procuração pública online.
Para saber mais, leia essas informações aqui ou converse com nossa equipe pelo WhatsApp.
